第295章 强大的对手

孔明亮自从辞去中药厂厂长这个职位之后，马上把全部的精力投入到房产建筑业中，由于这么多年的打拼，在顾客中留下良好的印象，以他的房屋质量高，价钱适中，赢得了良好的口碑！

所以每次在拍卖会场上，利用手中强大的资金优势，往往能够买到称心如意的好地盘，所以对房屋销售问题从来不发愁，往往是一个地盘刚刚开张，就会有大批提前预购者，这样就能节受大一笔开支，也就是说利用众人手中的钱，却能盖出很大的一片房屋！

打个比方说，就是手中有一间房屋的钱，却能盖出两间房屋，这样的话无形省了不少的资金，可以充分利用资金的周转，获取更高的利润！

当然这里都少不了他爱人的功劳，通过这几年的锻炼，在金融财会方面，张妙然俨然成了这方面的专家，在她的手中，管理着公司的进出账，将所有的资金流转发挥到极致！

孔明亮常常赞叹道，你就是一个杰出的天天才，在大学学的那点本事，通过社会实践，越发发挥出你强大的潜力！

然而在今年却发生了意想不到的事情，因为有过一次金融危机，主要原因是资金断裂，当时不是郑一凡出手帮忙，会使他的公司夭折，所以吸筹起了这方面的教训，他在公司决策方面，尤其是关于资金方面，显得特别的小心和谨慎，一般情况下他尽量不去银行贷款，因为贷款，意味着高额利息的付出，也就间接的增加房屋的成本！

然而今年他才发现，事情有点不妙，房屋大量的积压根本卖不出去，经过调查后，发现一个叫兴隆刚成立的房产公司，在和他们做对头，对方有着强大的销售队伍，而且个个都是熟练的销售高手，打出了一系列的优惠牌，而且他们的地势选择，往往和自己建筑工地，紧挨在一块！

特别是让他感到吃惊的，凡是购买他们的房屋，或者说将已经提前预购好他们房屋的，只要房主来他这里退房，所引起的损失，兴隆公司给购房户赔偿，并在原有基础上再优惠2%，要知道小小的2%，在一套上百万的房屋中，就意味着节省一笔巨大的资金，所以人们蜂拥而至，纷纷开始了退房的浪潮！

实际上张妙然已经发现了这种状态，孔明亮曾经和她协商对策！

张妙然当时不以为然的分析到：“没有必要担心，人们往往是从众心理，房屋的销售在于高质量，利用压低价格，来促销自己的房屋，表面看起来能使自己的销售急剧的增长，但是这种现象不能长期保证，你不要因为兴隆公司压价，而心中发慌，由着他们去，咱们的房屋依然保持不动，或者说，咱们房屋的库存量会增加，但是事情总要从两方面考虑，对方购买的房屋越多，他倒贴的钱就越多，这需要有巨大的资金保证，我计算了一下没有一个亿资金的支持，根本无法支撑，在房产中，能有这么多的后备资金，很少见的！”

看着频频点头的孔明亮，张妙然继续往下说：“我估计如果他手中有一个亿资金，那么他可以再贷三千了，加起来总共一亿四千，但是四千万的资金，要还银行贷款，这需要多少的资金？你算一算，全市中有5000万的流动资金房产公司，只有那么两三家，很少有上亿的，就连咱们也勉勉强强达到6000万，所以我建议咱们静观其变！”

孔明亮听到张妙然这一番高论，心中暗暗佩服，是啊，自己差点被表面现象吓怕了，就是要沉住了气，让房产销售人员纹风不动，不要理睬对方的花招，他相信，经过三四个月的竞争，对方必然会垮了，其主要原因必然会因为缺乏资金，高额的还贷利息，好像一根稻草，压垮全身负重的骆驼，他一直在等着这个机会！

然而事情却出乎他的意料，原来预计三个月内，对方会撑不住，然而将近半年了，对方的销售依然火爆，而自己半年之中却没有一户能销出去，发生的资金短缺的却是自己的公司，整整6000万元全部投入到房产建筑中，然而却没有一分钱回来，新买来的地盘，由于缺乏资金，也不能购买原材料，整个公司处于马上要停产的状态！

张妙然开始了到银行准备去贷款，但是一查他们公司的账户，却发现没有保证金，银行根本不给贷款，连续跑了几家，同样碰了钉子！，

张妙然这一天精疲力尽的回来坐在椅子上，抹着头上的汗说：“真是奇怪了，以前我到银行跑贷款，哪家进银行经理都是笑容满面，积极的配合，这几天不知怎么回事，这钱怎么也贷不下来，事后我有一个好朋友，他在银行当着副行长，他偷偷给我透露了一个消息，说是背后有人在捣鬼，给咱们公司造谣，说咱们公司欠下了巨大的债务，或者咱们准备出逃，因为所有的房屋积压，马上公司就要垮了！”

孔明亮听到这话，一下着了急：“到底是哪个公司在捣鬼？”

张妙然说道：“还能哪个公司，就是成立半年多的兴隆公司，我到现在才查清楚，他的公司董事长名字叫陈静燕，这是一个新起之秀，咱们一概没有听说，也是个女强人，是什么大学毕业生！”

孔明亮问道：“就她一个人，他公司的副总和经理都是什么人？”

张妙然摇着头说：“正在调查这事儿！”

这时候工地来了电话，要求赶紧进采购建筑材料，而且对方，要求现款不准赊账，同时房产公司，销售公司负责人来了电话：“经理我听到一个消息，整个市面上传着一种谣言，说咱们近期内房屋销售价格，马上要降价30%，现在所有的购房者，都在持观望态度，等待着咱们的降价，到今天为止一间房屋没有销售出去，请求你们上层领导马上做出决策，扭转这种被动的局面，我们使出了全身的解数，说的口干舌淡，但是没有一个人听！”

孔明亮和张妙然简短的商量后，马上在电视台做了正面的宣传，全面证实市场流传的谣言是虚假的，而且房屋还有上涨的趋势，劝购房者与购房的尽快购买，并且请了一些所谓的专家，纷纷发表谈话，告诉市民，现在正是购房最佳的时期，能够以最低的价格，购买最高质量的房屋！

然而讲座，广播都发出去了，却不见一点效果，同样兴隆公司也请到了专家，却说出了相反的话，认为现在房屋的销售仍处于高地位价格，不可能在三个月之内还要进一步的上涨10%.，这场没有硝烟的战争，已经到了决战的时候！

回到家中，两个人为资金而发愁，如果再

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