第343章 【要加钱！】
是还有一些物业没有出售。
李高福受教的说道：“这一次，说什么也不三心二意，坚持稳定发展，三分租七分售。”说完，他观察林志的表情，希望得到答案。
林志超不会直接指点一个人，但也说道：“只要坚信香港的前景，你才能在香港赚到钱。至于经营手法，只要不负债经营，就算遇到暴跌又如何，还不是迟早上涨上去。”
“受教，受教！”
上个月红磡海底隧道开通以后，港九的物业立马上涨不少。林志超预测，差不多就是前世1969年春天的水平，中低档住宅已经达到50~60港币每平方尺。
而地价方面，比1964年低不少，这不是因为没有恢复，而是由于地积比降低20%吗，地价恢复自然较慢，毕竟盖的房子少了20%。
不过，建筑成本上涨了30%多，已经达到和很厉害的程度。
接下来，双方聊了一些孩子们的事情，最后李高福夫妇高兴的离开。
有林志超指点，自然他们很快可以安家乐业，继续在香港发展。
在林志超看来，李高福若是好好发展，将来二十大地产商有他一席之地，财富在90年代中后期，也将是百亿级别左右。
当然，凡是也不一定！
毕竟后面还有石油危机、谈判危机、八七八九危机、亚洲金融危机，如果不能管住手，也有可能财富锐减。
不过李高福学的是方叔泉、方润华家族，三分租七分售，又不过多负债，是怎么也不会破产的。
另外一边。
陈淑芳说道：“你怎么不和志超讲讲，把太平行给赎回来？”
李高福叹了一口气，说道：“太平行现在价值差不多要2000万，我拿什么赎回来。我现在手中就剩下1500多万，只能准备购买两三幅地皮，慢慢的发展地产。就算志超肯卖给我，我再赊账500万，那岂不是动弹不得了。更何况，谈那个太伤感情了！”
陈淑芳顿时表情一暗，这一波他们家族从亿万资产，足足缩水一半。
“没关系，比起当年我们的情况好多了，至少已经有一定的资产，我相信你很快可以再次风光起来！”
听到老婆的话，李高福没由来的感动，还是糟糠之妻好啊！
“是的，这一次我一定很快恢复过来！我最近就物色市场上的地皮和物业，这一次我打算开发工业楼宇，进行分层出售，相信一定可以很快恢复元气。”
他还是从林志超那里学到了点东西，此时开发工业楼宇，进行分层出售，比开发住宅都更有前途。因为香港工业化正在加速发展，对于厂房的需求很大。
听完李子多的工作汇报，林志超并没有太大的意外。
他知道邹文怀一定会离开邵氏，一旦方逸华去邵氏电影，他势必全身不舒服，唯一走人一途。
不过林志超虽然想网络现成的电影人才，但也不会只有一种选择，他决定给邹文怀来港釜底抽薪；他将来如果不加入传媒集团，那么他也注定不会有所成就。
“子多，我打算任命你做我的副手，也就是当然传媒集团副总裁，再兼任东方出版社、印刷厂的总经理，你有没有信心？”
林志超喜欢重用家臣，就是很早跟着他的管理层，当然他也不排斥中途加入的人才；反正他的事业版图足够大，什么样的人才他都需要‘为我所用’。
李子多连忙说道：“感谢老板的信任，我一定全力以赴为你分忧，为公司发展勤力！”
林志超点点头，说道：“你够年轻，是优势也是劣势。所以你平常要多学习传媒领域的相关专业知识，把经验的不足弥补上来。当然，你是跟着我的老人，也知道我喜欢子公司经理能独领一方，集团高层能全面发展，且能连接各子公司的纽带，形成良性发展。”
李子多说道：“嗯，我明白老板的意思。”
林志超满意的说道：“那好，下个月元旦过后，我会正式在公司下达正式文书。现在，你去和香港国泰机构的朱国良接触，表示传媒集团有意收购‘香港国泰机构’。但有一点，不要着急，先进行一个试探，可以表现出一些诚意。”
李子多点点头，说道：“没问题，我一定照着老板的意思做！”
从各方面看来，老板不是第一时间要进入这一行，目前都还处于筹划阶段。
既不想被人坐地起价，但又要表现出一定的诚意。
“好，那抓紧去联系吧！”
“嗯，那我先出去了！”
待李子多离开后，林志超思考起来。
只要明年之内，将香港国泰机构（原电懋）拿下，在迅速扩充香港的院线网络，以及在东南亚和国泰机构达成合作协议；这样一来，以后不管是香港的院线，还是东南亚的院线，都不会受制于邵氏电影。
稳定这一步后，传媒集团再慢慢发展现代化的院线，建立一个庞大的亚洲院线网络和发行网络，将来的电影利润就会大增。
如此一来，只要邹文怀离开邵氏，那么传媒集团便是最好的选择，而不是创业；因为，他没有自己的制片厂，也没有自己的院线网络，很容易被邵老六玩死。
当然，就算没有邹文怀，传媒集团只要将李小龙、许冠文、洪金宝、程龙这些人拉拢旗下，也可以将邵氏打得落花流水。
这就是先知先觉的厉害之处。
林志超首先要的是名，其次才是利。所以对付将来的那些大牌影星，无非就是一个‘分成’而已；当然在分成之前，肯定可以‘压榨’一波的。
12月下旬，林志超和唐彩芸乘坐不同的班机，抵达新加坡，参加香格里拉酒店的开幕仪式。
这座酒店意义非常，因为是香格里拉酒店集团的第一个酒店，投资也非常庞大，仅第一期酒店的投资就高达1.2亿左右（含地皮价值5000万港币）。
这是六十年代后期的投资，1.2亿何其值钱，是不可想象的。就算是长江实业拿出来的7000万港币，也是一笔庞大的投资。
7000万港币，相当于前世‘地产五虎’任何一虎，在这一时期的资本额。
当然，本身类似这样一家五星级酒店，若是在1972年的香港上市，他的市值是不低
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