第234章 【岳父的聪明】
地价便宜。廖生放心吧我不会和抢太狠的。”
廖宝珊只能说道：“好吧！当初我不想食饼仔，他们硬拉我入行，如今我放他们一把，也搏个仁义。”
晕，你不是放他们一把，而是没有人愿意参与而已。
再过几年，也该你老兄担心别人食饼仔了，
不远处的，李康节、何显的脸色有些不太好，他们见拍卖场的人三三两两的聚集在一起；这个本来是没有什么，毕竟拍卖会还没有开始，按照惯例大家打打招呼。
但是今天，拍卖的是大联合置业的四幅地皮，他们非常担心有人食饼仔。
本来，有汇丰银行帮忙，他们计算了一下，最后可能还能赚个六七百万，也就是这两年的结果；相当于吐出近三千万的利润，相当的让人心疼。
但如果今天被人食饼仔，可能又会少一两百万的利润。
虽然有这些担心，但李康节、何显却不能透露他们就是业主，否则那样一来，大家直接罢工，不应拍卖，届时价格可能会更低。
拍卖会快开始的时候，李高福也姗姗来迟，他选择坐在了林志超身边。
“估计是李康节的地盘！”李高福小声的说道。
“等会就知道了，你有什么计划？”林志超回应道。
以他和李高福的关系，自然不是问的拍卖会的事情，毕竟李高福怎么也不可能和林志超抢地盘。
所以李高福秒懂，说道：“我实力不大，手里也捂了三个楼盘，估计能抄底两三个不得了。不过时间充足，我慢慢来。”
林志超点点头，李高福去年底至今年也足足买下三个楼盘，，所以要捂住这三个楼盘，那也是资金冻结了上千万港币；再加上一幢商业大厦的造价需要千万（高22层，楼面面积25万平方尺），所以他资金实力也不强。
接下来拍卖会开始，果然都是北角的地皮，那大家都知道可能是李康节的大联合置业在拍卖资产。
好在有林志超、飞艇泰在，大家也没有食饼仔的机会。
最后，四幅地皮的成交价都还算可以，在90~100港币每平方尺，相当于巅峰时近六成的价格。
拍卖会结束后，何显带着李康节来到林志超身边，并说道：“林生，幸亏听了你的指点！”
李康节也苦笑道：“林生，你真是好生厉害，对地产的时机和脉络，把握得精准。”
服气啦！
不牛了啊！
林志超有些好笑，经过这件事之后，大联合的股东再也不会信任李康节；而李康节那点资金，以后也在地产上翻不起浪花，甚至银行家都会把他列为‘冒失’对象。
所以，他算是折了！
至于另外一个陈德泰，虽然也是濒临破产，但应该没有大联合置业严重，其次陈德泰是独资，就算这次损失不菲，依旧是千万级富翁，以后在地产上一定也可以有所作为，成为地产五虎齐名的地产商。
“过奖了！我也有不少楼盘没有卖出去，只能捂在手里，看看以后能不能回本。”
听到林志超的话，李康节等人有些不信，毕竟若真是如此，今天的四个地盘，林志超也就不会拿下一个最大最好的了。
对于败军之将，林志超也没有多讲什么，和何显聊了两句，便转身离开。
李康节连句感谢的话都没有，显然此人成就有限。
大联合置业能挽回最大的损失，林志超也是指点起了很大作用。
另外一边，陈德泰也得到飞艇泰的指点，找上汇丰银行打救。
在这种危机情况下，汇丰银行能拯救李康节、陈德泰，绝对算得上一个奇迹了。
换做其他人，先不说有没有能力拯救，就是愿不愿意都是一个问题！
汇丰银行也是先垫资，将部分楼盘进行尾款付清，再选择在拍卖会进行拍卖，拍卖的资金则偿还银行的垫资；与此同时，一些不错的楼盘和卖出去一部分的楼盘，汇丰银行则安排贷款，不让停工，然后一边销售。
总之，这里面的道道，只有汇丰银行才能降低最大的损失。
晚上，林志超的岳父岳母来林家吃饭，两个妻弟都在海外留学，两口子干脆住到了荃湾工厂，只有周末两天才回半山区洋房居住。
席间，林志超关切道：“岳父，今年的工厂行情怎么样？”
唐仲源马上饶有兴趣的说道：“今年发展比较好，很多欧美成衣客商来港订货，东方成衣厂的业务增长很快。今年我们的成衣工厂用工已经达到三千人，是全港用工最大的成衣工厂，比第二名差不多是近一倍。”
南非的成衣市场，几乎都是东方成衣厂垄断的。
当年的基础打牢了，才有如今的东方成衣厂。
当然，机遇是一个个来的，如果把握得少，那么成就肯定也会低。所以，唐仲源在成衣产业上还是非常厉害的。
林志超举起酒杯，两人干了一杯，翁婿既是关系亲密的亲人，又是事业上的伙伴。
“欧美订单的价格压得很低吧？”
唐仲源点点头，说道：“是的！价格低倒不怕，反正香港的优势也是廉价劳动力，今年又从内地放进来几万廉价劳动力。而且，因为欧美制裁日本纺织成衣，才便宜我们香港，所以价格低是吸引欧美厂商的最大优势。但成衣产业的附加值，还是比纺织产业更高一点。今年，东方成衣厂的盈利可能要突破800万港币！”
一件成衣的利润可能只有2~5港币，利润确实低得可怜。欧美的服装商不傻，看你香港那么多成衣工厂，不死命的压价才怪。
东方成衣厂都是廉价的订单，包括给长江玩具厂代工‘娃娃衣服’，价格更是极低；不是林志超压价，而是唐仲源不好意思赚多少钱。
东方成衣厂，说白了就是女婿送给他的；东方集团发展到现在，成衣在香港是当之无愧的霸主，但纺织已经跌落至4~5名，里面还有长江拉链厂的订单。
当然，长江拉链厂的纺织布并不是全部采购东方纺织厂，是根据质量、价格等优势来的。毕竟，如今的唐仲源已经不需要林志超照顾他了。
“综合实力能盈利1000万港币的纺织集团，非岳父大人莫属了！”林志超奉上自己的马屁。
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